Le PLU, les enjeux du territoire

Affirmer la fonction de centralité de la ville.
Située en Porte d’Entrée du Parc Naturel Régional du Haut-Jura et au croisement de grands axes de circulation régionaux, Bellegarde doit affirmer sa fonction de ville-carrefour et de pôle urbain du fait du regroupement d’un certain nombre d’équipements (lycée, collèges, piscine, zones d’activités) et de services à l’influence supra-communale.


Prévoir les évolutions en matière de démographie, d’habitat, d’activités économiques et de déplacements.
Compte tenu de la forte attractivité de Bellegarde et de son bassin liée à la proximité des bassins gessien et genevois où les besoins en habitations et l’offre de postes sont importants, Bellegarde doit faire face à une demande croissante de logements, ainsi qu’au développement de l’urbanisation, au maintien d’emplois sur place et au renouvellement urbain.


Engager un développement qualitatif de la Ville et favoriser le renouvellement urbain.
La ville souhaite bouleverser son image et son cadre de vie. Il est devenu nécessaire de revaloriser Bellegarde en cité agréable à vivre, offrant des emplois, un bon niveau de services et des activités diversifiées. Le renouvellement urbain se traduit ainsi par la recomposition de certains sites urbains sur eux-mêmes « Il s’agit de refaire la Ville sur la Ville ». Cela concerne en particulier le centre-ville, le Quartier de la Filature, et la friche industrielle SKW sur Arlod.


Préserver les caractéristiques des sites à enjeux, naturels et agricoles.
Dans un souci d’utilisation équilibrée des espaces et au vu de l’orientation principale du PLU liée au renouvellement urbain, les ensembles boisés (plateau de Mussel, Bois des Pesses, ripisylves le long de la Valserine et du Rhône, forêt sur le Sorgia), les espaces agricoles (plateau de Mussel, coteau de Vanchy-Coupy, alpages du Sorgia), les espaces naturels remarquables (Pertes de la Valserine, Réserve Naturelle) et les autres éléments remarquables du paysage bâti sont préservés. L’établissement du Projet d’Aménagement et de Développement Durable que nous allons vous présenter et dont les premières opérations commencent à se concrétiser (Gare TGV, rond-point de Savoie, opérations de logement etc…) repose sur ces grands enjeux et sur les objectifs communaux (renouvellement urbain, changement d’image de la ville, diversification de l’offre d’habitat, diversification de l’offre économique en répondant à la forte évasion commerciale du bassin).

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